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- Dec 12 Sun 2021 05:01
新北市 建案 關渡海悅大廈 首購 自住 房價 公設 陽光海悅綠茵明亮_全國不動產楊雅玲
- Nov 30 Tue 2021 07:57
新北市 建案 奧之細道樸園 首購 自住 房價 公設 賠售~低公設禪風別墅~含高檔傢俱
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作者:陳唯泰
【從Q2財報挑好股】
第二季的財報終於公告的差不多了,剩下沒有公告的大多是KY的個股,但檔數不太多。到底第二季的財報數字好不好呢?我們今天就來好好看一看,哪些是第二季的「奮起股」吧。
所謂的第二季奮起股,我主要想看二個方向,第一個方向是第一季有獲利,但第二季獲利更多的,這一種類股就像是淡季不淡,或是別人喝湯他卻可以吃肉的那一種。
第二個方向是第一季虧損,但第二季轉虧為盈的。這一種類股比較像是人們說的轉機股,如果股價沒有漲過,有機會還他們一個公道。可以剛好趁這一波的回檔,撿一點便宜。
【26檔Q2奮起股】
首先我們先來看看,哪些是第一季有獲利,但第二季獲利更多的,結果統計的結果有716檔,換句話說有接近40%的公司,第二季的表現比第一季更好。不過,這樣的家數實在太多了,所以我打算多加一些篩選條件,幫助大家選股。一共有5個條件:
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第一季的EPS大於0
- Nov 06 Sat 2021 05:18
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記者戴玉翔/臺北報導
航運股今(3)日多空交戰,最終「貨運三雄」漲勢分歧,而近日航運股開始自低點反彈,讓許多投資人頻頻詢問可以進場了嗎?但永誠國際投顧分析師韋國慶表示,「這只是逃命波!」
今日「航運股」走勢分歧,「貨運三雄」陽明終盤上漲6元,漲幅5%,收在126元。長榮終盤下跌0.5元,跌幅0.35%,收在141元。萬海終盤下跌3元,跌幅1.29%,收在229元。
貨櫃三雄在7月初紛紛締造歷史天價之後,隨即兵敗如山倒,但近日股價開始自低點反彈,讓許多投資人頻頻詢問可以進場了嗎?韋國慶卻說,「就算這一波航運股有彈上去,也是一個逃命波!」如果投資人手上有航運股套住了,就要考慮是否趁這一波的高點停損。
- Nov 03 Wed 2021 16:25
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眼看跨年剩不到1個月,為了迎接全新開始,俗話說:「換個新錢包好過年」,因為錢包等同於財庫所在,錢包挑對了就能累積財富,不過要換皮夾時,可不是想換就換這麼簡單,覺得自己一直都存不了錢嗎?快看自己是不是犯了以下這幾個錯誤:
皮夾不能犯的3大錯誤
1、皮夾有壽命
通常一個錢包用了3年就該換,新的錢包氣場最強,也最容易聚集財富,因此,超過3年皮夾還沒壞掉,但其實財氣已經到達極限了。
2、錢包不隨時更換
習慣帶不同包包出門的你,或許有多了錢包在替換,但是,錢包其實代表自己的氣場、財運,如果太常替換,就等於把自己的氣、運換掉。
3、舊錢包要留下
舊錢包如果仍完好,千萬不能隨意丟棄,也盡量不要出售,因為丟棄皮夾就等於是把自己的財庫丟掉。可以在舊錢包內放置一些舊紙幣,當成「聚寶盆」累積財氣。但如果錢包已經有破損,就像是財庫出現破洞,事不宜遲須立即更換、丟棄。
皮夾這樣挑開運又守財
長夾V.S短夾
以命理學來說,錢包最佳選擇為「長夾」,因為長夾可以讓鈔票完整放入,切記不要買到拉鍊設計,因為拉鍊會讓錢財封印在皮夾內,應以扣式錢包為優先。不過,現在小包風潮盛行,如果選擇「短夾」的話,盡可能確保鈔票的完整性,不要折到或皺在一起。
- Nov 01 Mon 2021 07:14
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- 入住時間:14:00;退房時間:11:30。
- 延後退房每小時加收:單人房NT:$250 ,雙人房 NT:$250,四人房NT:$300。
- 延後至18:00後退房視為續住,需加收一天房租。
本商旅房型依人數入住,如有額外房客住宿,收費方式如下:
成人|資助頭期款得留意220萬元免稅額
長輩想幫子女買房,方式有很多種,其中最常見的就屬於贊助頭期款,子女只需要負擔房貸,對此,翠華地政士事務所李復華地政士表示,長輩資助頭期款屬於現金贈與,需要注意的就是應避免超過免稅額,否則就會被課徵贈與稅。根據遺產及贈與稅法第22條,每人每年有220萬元的免稅贈與額度,因此若是父母2人要幫忙子女買房,當年的上限額度就是440萬元,不過若是剛好遇上女子結婚,則可以在子女婚嫁前後6個月內多加「婚嫁贈與免稅額」100萬元,等於1年內父母各自可以贈與320萬元,加總起來也就是640萬元的現金。
│第一關:繼承萬萬稅 遺產稅繳多少
安桓地政士事務所所長黃若盈指出,一般來說,民眾得知自己擁有繼承權後,若沒有特殊情況,首先就要繳清遺產稅,才能進行遺產分割、遺贈及買賣等後續動作;而目前遺產稅計算,主要是由遺產總額、遺產淨額及稅率三大部分構成,另外還有政府規定的1200萬元免稅額、扣除額等額度,也是民眾繼承時的合法節稅渠道。而遺產稅課稅為累進計算,遺產淨額在5千萬元以下,稅率為10%;5千萬到1億元間,課徵500萬元,再乘上15%;1億元以上,課徵1250萬元,稅率20%,換句話說,遺產(房子)價值越高,稅自然也要繳得更多!
- Sep 15 Wed 2021 01:17
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臺股今(18)日走勢震盪,早盤低點下挫逾230點,一度失守16500點整數關卡。盤中跌點收斂,下跌約11點,指數來到16649.94點。
▲臺股早盤震盪,盤中跌幅收斂。(示意圖/中央社)
亞股今日普遍走強,臺股早盤一度挫逾230點,跌至16418.54點,失守16500點整數關卡;截至10時40分,跌點收斂,指數來到今日高點16649.94點,下挫約11.42點。
電子權值股臺積電盤中下跌9元,至571元,稍壓抑臺股表現,聯發科則由黑翻紅。
面板驅動IC走勢較弱,敦泰帶量下挫,至跌停價187元,盤中跌停打開。天鈺一度打入跌停價223.5元,盤中下挫約4%。
航運族群相對強勢,散裝航運臺航、中航與四維航攻上漲停價。長榮今日除息,每股配發現金股利約2.48 元,早盤一度下滑至121.5元,陷入貼息,盤中高點至133.5元,上漲9.5元,順利完成填息;萬海、陽明也有4%以上漲勢。
法人指出,臺股在本土性資金退場下,指數自高點18034點下跌,成交量因當沖降溫,昨日縮減至3000億元以下,推估短線在16500點至16800點逐漸有支撐。
- Sep 05 Sun 2021 00:15
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(圖片來源 / Unsplash)
戒麵包改吃燕麥 僅黃金時間會破戒吃糖
愛吃澱粉的張韶涵,也戒掉了自己愛吃的麵包等精緻澱粉,改以燕麥代替,「開始持續吃燕麥,不只是因為它熱量比較低、也主要是因為它是高纖維的食物,燕麥所含有的不可溶膳食纖維,在人體中不會被分解,可以預防便秘,很多養生的書都會把膳食纖維稱作腸道清潔工,利於我們清洗腸道內的垃圾和廢物,減少它們在腸道的停留時間,進一步降低腸道疾病發生的機率,」張韶涵說。
黃淑惠則補充,燕麥不只膳食纖維含量高,除了有不可溶膳食纖維,也有許多可溶膳食纖維,「不可溶膳食纖維」能在腸道內,像掃帚一樣掃除廢物刺激腸壁,以促進排便;「可溶性膳食纖維」則能在腸道內持續吸收水分吸附老廢物質或毒素再排出,兩者都很重要。
張韶涵如今已執行戒糖多年,凍齡成效顯著,不只皮膚狀況好,也更容易保持體態,不過她也透露只有一個時刻,會允許自己吃點糖,那就是運動完之後。張韶涵說,會把握運動後30分鐘內補充碳水化合物和蛋白質,能幫助肌肉修復和生長。
雖然開始吃糖,但不是所有糖都吃,「蛋糕、餅乾等高糖加高脂的食物,都是不適合減脂時期吃的,糖和脂肪如果同時攝取,會加速自我毀滅,我運動後只補充相對單純的碳水化合物,」張韶涵說。
- Aug 29 Sun 2021 01:35
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記者鍾釗榛/綜合報導
面對特斯拉(Tesla)衝擊,歐洲反應最快的是福斯集團(Volkswagen),這個汽車巨擘手上握有眾多汽車品牌,從商用車、豪華品牌、大眾品牌到超跑,可說是汽車業界的霸主,福斯也利用旗下多家公司整合資源,各自開發平臺後讓整個集團共用,但是電動車帶來的轉變也出現負面聲浪,尤其裁員已經造成就業恐慌,面對這個問題,福斯集團執行長認為不需過度擔心。
▲福斯集團執行長Herbert.Diess認為不需擔心裁員問題。(圖/翻攝Volkswagen網站)
福斯集團執行長Herbert.Diess表示,全球車輛產業不需過度擔心人力問題,電動車不會大規模裁員,即使如此全球汽車產業的裁員潮早已經出現,從2020年新冠肺炎引爆後,今年又遭遇晶片短缺,各大車廠以停產或降低規格因應,雖然美國市場復甦,但全球汽車產業整體表現是下滑的。
▲汽車產業裁員已成趨勢。(圖/Volkswagen提供)
執行長Herbert.Diess也透露一項訊息,福斯集團接下來會慢慢改變獲利結構,在福斯2030戰略記者會中,他表示未來福斯在軟體的獲利會超越汽車銷售;另一方面福斯集團正積極創建自己的電池工廠,並投入大量資源開發新型高密度電池,Herbert.Diess表示不會大規模裁員,很有可能指得是汽車生產人力會降低,而軟體與電池相關業務會有人力需求,造成人力流動的狀況發生。
- Aug 27 Fri 2021 05:33
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(圖片來源/shutterstock;圖片提供/旺好運)
屋主或仲介通常希望房屋快點賣出售得好價錢,但卻苦於屋宅乏人問津,來看屋的不多,抑或買方看屋後沒消沒息、沒出價,甚至買方殺價過低無法成交。買賣房屋想要順利,旺好運命理專家谷帥臻老師建議,屋主除了檢視實價登錄資訊,了解售價是否符合區域周邊的市場行情外,可以同時運用下列兩項民俗方法祈求售屋好運。
第一須拜欲售出物件屋宅的地基主,第二就是至物件附近的土地公廟拜拜。祈求在短時間內找到合適的買家與一個漂亮的成交價格。平日若有做行善功德救濟之事,也可在拜拜時,稟明善行附上平日行善佈施收據,或發願常回饋社會等功德,平日多積累福德,通常神明會保佑而且售屋的成效會不錯喔!
@如何供拜地基主?
最佳時間:賣屋前找一日供拜,時間需中午過後至日落前完成供拜(下午1點至下午5點之間)。
最佳地點:在預售物件廚房內,面朝後方陽臺或氣口供拜地基主(或依當地習俗)。